Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 3 pièces - Marrakech

À vendre 1 890 000 DH 13 310 DH /m²

≈ 173 000 €Indicatif, au taux du jour

142 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech. Avec une surface généreuse de 120 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages comprend 2 chambres, un séjour exposé à l'est, et une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en aluminium avec volets électriques en PVC. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces à seulement 100 mètres, ainsi que des restaurants et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à 600 mètres. Pour les voyageurs, l'aéroport est à 2 km et l'autoroute à 14 km. Les commodités incluent un gardien, et la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Ce bien est proposé au prix de 1.700.000dh. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations.

Ce bien face au marché

13 310 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 142 m²
Chambres: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.