Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres – Quartier Victor Hugo

~~9 100 000 DH~~ −18 %

À vendre 7 500 000 DH

≈ 688 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

L'agence Luxe & Prestige vous propose un élégant appartement situé au cœur du quartier très recherché de Victor Hugo, à Marrakech. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne de 4 étages avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, praticité et raffinement. L'espace jour se distingue par une pièce à vivre lumineuse, soigneusement aménagée pour optimiser le confort. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale spacieuse bénéficiant d'un dressing intégré, ainsi qu'une chambre d'enfants parfaitement agencée. Une salle de bain complète cet espace, pensée pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. La résidence dispose également d'un parking sous-terrain, offrant un véritable atout en plein centre-ville.

Ce bien face au marché

À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Chambres: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.