Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Appartement duplex à vendre à Marrakech Agdal

À vendre 2 700 000 DH 10 385 DH /m²

≈ 248 000 €Indicatif, au taux du jour

260 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du Boulevard Mohamed 6. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose à la vente cet appartement duplex construit comme suit : – Un grand séjour avec coin cheminée donnant sur un balcon et aussi une grande terrasse, 2 chambres avec 2 salles de bains, toilettes invités, grande cuisine avec buanderie. – A l’étage vous trouverez une grande master Room lumineuse avec dressing et une salles de bains avec baignoire et douche italienne, une grande terrasse. Le tout est complété d’un solarium aménagé Place de parking sous sol Veuillez contacter votre conseiller en immobilier Rabie .

Ce bien face au marché

10 385 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 425 000 DH et 2 767 500 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 260 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.