Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement neuf à vendre – Résidence Hivernage d’Or, Marrakech

À vendre 1 200 000 DH 22 222 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

54 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Abdel Les tailleurs de l’immobilier vous proposent a la vente cet appartement de 54 m² situé au 1er étage de la résidence Hivernage d’Or, dans le quartier de l’Hivernage à Marrakech. 🏢 Caractéristiques du bien : * 📐 Superficie : 54 m² * 🏢 Étage : 1er étage * 🏗️ Appartement neuf, actuellement en cours de finition * 🏊 Piscine en rooftop * 📍 Emplacement stratégique, à proximité de la résidence L’Aube de l’Hivernage et de la salle de sport Zone Air. 💰 PRIX DE VENTE : 1 200 000 DH 🌟 Les atouts de la résidence : Profitez d’une résidence moderne et haut de gamme, idéalement située à Marrakech, offrant un cadre de vie agréable et un accès pratique aux commerces, aux restaurants et aux principaux points d’intérêt de la ville. 💎 Un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Marrakech. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

22 222 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

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Détails

Surface (m²): 54 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.