Appartement · À vendre · Kénitra

Appartement F4 - Centre - Kenitra

À vendre 990 000 DH 12 073 DH /m²

≈ 90 300 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce bel appartement de 82 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d’un faible vis-à-vis. Son orientation sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cet appartement est idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien pratique et bien situé. Il se compose de : Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, avec un faible vis-à-vis, assurant plus d’intimité et une belle luminosité. Grâce à son orientation sud, il profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, à quelques pas de la gare et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce bien face au marché

12 073 DH/m² : 36 % au-dessus du prix médian à Kénitra (8 864 DH/m², 280 annonces).
À Kénitra, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 105 000 DH et 1 500 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 82 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Localisation

Kénitra · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.