Villa · À vendre · Malabata, Tanger

Villa à La Vente ( Vue Mer ) – Malabata – Tanger

À vendre 9 000 000 DH 15 873 DH /m²

≈ 821 000 €Indicatif, au taux du jour

567 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

BELMA IMMOBILIER mets à votre disposition une villa donnant une vue sur avec un bel jardin, d’une superficie de 567 m² à la vente, située en plein zone touristique Malabata, dans un emplacement très connu et calme et résidentiel. Une villa charmante idéale pour une famille et se compose de: une reception avec triples salons, 4chambres à coucher, une cuisine et 3 salles de bain. A proximité du centre ville et de la zone touristique ( plages, restaurants, cafés, supermarché, TGV à 5 minutes en voiture). La villa vous offre une imprenable vue mer et de bonnes prestations ( un garage qui s’elargit pour 3 voiture, sanitaire de qualité, coquet jardin et un solarium…). Pour plus d’informations n’hésitez pas de nous contacter. Condition d’achat: 3% TTC du prix de vente comme honoraire d’agence.

Ce bien face au marché

15 873 DH/m² : 23 % en dessous du prix médian à Malabata (20 726 DH/m², 88 annonces).
À Malabata, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 500 000 DH et 13 000 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Malabata Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Malabata

Détails

Surface (m²): 567 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Malabata, Tanger · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Boulevard Mohamed VI ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Tanger City Mall ~ 200 m 3 min à pied
Parc Tanger Nomad Tours (Qaud - Scooter Rental) ~ 250 m 3 min à pied
Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique International Clinic of Tangier ~ 400 m 5 min à pied
Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 650 m 8 min à pied
École École Primaire Laayoune ~ 750 m 10 min à pied
École École Primaire Sidi Ahmed Ben Ajiba ~ 750 m 10 min à pied
Plage Plage Municipale ~ 800 m 10 min à pied
Mosquée Mosquee El Fath ~ 1,2 km 15 min à pied
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 5,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.