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Villa · À vendre · Tanger El Balia, Tanger

Villa – Ghandouri

À vendre 6 000 000 DH 23 622 DH /m²

≈ 550 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 254 m²
  • 5 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Castle Agency vous propose à la vente une magnifique villa de style Riad, située dans le prestigieux quartier de Ghandouri, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Alliant charme architectural, élégance et beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, idéal pour les amateurs d’espace, de confort et d’intimité. Elle dispose également d’une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale à votre intérieur. ✨ Au rez-de-chaussée : • Deux beaux salons lumineux, dont un avec cheminée, avec accès direct à une vaste terrasse. • Une cuisine avec accès à une deuxième terrasse. • Une chambre supplémentaire. • Une petite chambre de débarras. • Une salle de bain avec douche. • Un espace de réception avec toilettes de service. ✨ Au premier étage – Espace nuit : • Une première suite parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche et accès à une vaste terrasse. • Une deuxième suite parentale avec armoire et grande salle de bain avec douche. • Une chambre supplémentaire avec armoire. • Des toilettes de service. 📐 Caractéristiques du bien : • Superficie du terrain : 175 m². • Superficie construite : 254 m², répartis sur deux niveaux. • Résidence fermée et sécurisée. • Emplacement recherché : Ghandouri. 💰 Prix de vente : 6 000 000 DH Une belle opportunité d’acquérir une villa au caractère authentique, offrant de généreux espaces de vie et un emplacement privilégié à Tanger. N’attendez plus pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Contactez Castle Agency dès maintenant et venez visiter cette magnifique villa pour vous laisser séduire par son potentiel et son élégance.

Ce bien face au marché

  • 23 622 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Tanger El Balia (19 681 DH/m², 20 annonces).
  • À Tanger, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 000 000 DH et 9 200 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²)
254 m²
Chambres
5
Salles de bain
3

Localisation

Tanger El Balia, Tanger · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Mosquée Masjid Malabata ~ 50 m 1 min à pied
  • Parc ~ 300 m 4 min à pied
  • Plage ~ 300 m 4 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie El Ghandouri ~ 350 m 4 min à pied
  • École École Cherif Moh. Ameziane ~ 850 m 11 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique CNSS ~ 1,4 km 17 min à pied
  • Supermarché Malabata Mall ~ 1,6 km
  • École Groupe Scolaire Nouvelle Ère ~ 1,6 km
  • Supermarché Carrefour Express ~ 1,6 km
  • Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 1,9 km
  • Gare, tram ou bus Shared taxis to Tanger Med 25dh (2025) ~ 2,6 km
  • Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-22211 · 30 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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