Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studio Neuf Avec Terrasse À Vendre À Victor Hugo

À vendre 1 200 000 DH 21 053 DH /m²

≈ 110 000 €Indicatif, au taux du jour

57 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un studio de 57 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve, dans le quartier recherché de Victor Hugo à Marrakech. Ce bien offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Marrakech ou réaliser un investissement immobilier. Le studio se compose d’un salon convivial, d’une cuisine américaine ouverte sur l’espace de vie, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une terrasse traversante qui apporte une ouverture vers l’extérieur et contribue à la luminosité du logement. Grâce à sa superficie de 57 m², son emplacement à Victor Hugo et sa situation au sein d’une résidence neuve, ce studio représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

21 053 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 57 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.