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Villa · À vendre · Essaouira

Villa vue mer, zone D4, fort potentiel d\'extension

À vendre 16 500 000 DH 41 250 DH /m²

≈ 1 506 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 400 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

À quelques minutes d’Essaouira, au cœur du secteur prisé d’El Ghazoua, découvrez cette superbe villa de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et panorama dégagé sur l’océan. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 6 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère développe 400 m² habitables et bénéficie d’une emprise au sol de 240 m². Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du golf et 10 minutes du centre-ville et des plages, en fait une adresse particulièrement recherchée. Une villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité Pensée pour offrir confort et intimité, la villa dispose de 6 belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, son coin salon et sa terrasse. Certaines profitent d’une agréable vue sur la mer, tandis que d’autres donnent sur la piscine. 4 chambres à l’étage avec vues dégagées dont deux suites avec leur cheminée et offre une vue sur la mer. 2 chambres avec leur salle de bain, au rez-de-chaussée, dont une accessible. Les espaces de réception se composent d’une vaste cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’un salon marocain. Un bureau ainsi qu’un espace toilettes invités avec lave-mains viennent compléter les aménagements. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre à Essaouira

Ce bien face au marché

  • 41 250 DH/m² : 133 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).
  • À Essaouira, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 6 050 000 DH et 8 650 000 DH (5 annonces).

Prix immobilier à Essaouira Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Essaouira

Détails

Surface (m²)
400 m²
Chambres
6
Salles de bain
6

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-22204 · 30 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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