Villa · À vendre · Essaouira

Villa under finishing with pool and independent bungalow in Ghazoua

À vendre 4 950 000 DH 27 500 DH /m²

≈ 452 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Combining modern comfort with a peaceful atmosphere, this villa with swimming pool located in Ghazoua offers a pleasant living environment just a few minutes from Essaouira. Built on a plot of approximately 900 sqm, the property will be delivered fully finished with quality features and well-designed indoor and outdoor living spaces. The main villa offers around 180 sqm of living space including an open kitchen, a bright living room with direct access to the pool and garden, a guest toilet, and two bedrooms with private bathrooms. One of the bedrooms also benefits from direct access to the outdoor area. An independent bungalow completes the property with two additional bedrooms, each with its own bathroom. This separate space is ideal for hosting guests, accommodating family members, or developing a rental activity. This villa for sale in Ghazoua Essaouira represents an excellent opportunity in a sought-after area appreciated for its calm setting and proximity to the city.

Ce bien face au marché

27 500 DH/m² : 55 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 400 000 DH et 6 037 500 DH (34 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

À proximité

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Parc ~ 100 m 1 min à pied
Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie ~ 250 m 3 min à pied
Plage ~ 5,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.