Villa · À vendre · Kénitra

Villa 4 chambres à Kénitra

À vendre 4 800 000 DH 15 335 DH /m²

≈ 440 000 €Indicatif, au taux du jour

313 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

INJIDAB IMMO vous propose cette villa isolée idéalement située dans le quartier prisé de Bir Rami Est à Kénitra, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation. 📐 Superficie totale : 600 m² 🏗 Surface construite : 313 m² sur 2 niveaux 🔑 Caractéristiques : ✔️ 4 chambres spacieuses ✔️ 2 salles de bain ✔️ Grand espace extérieur ✔️ Terrasse ✔️ Parking pouvant accueillir 2 voitures 🛠 État : à rénover 👉 Idéal pour personnaliser votre future villa selon vos goûts ou pour un projet d’investissement. 📍 Emplacement stratégique : À proximité immédiate de : 🏫 Écoles 🏥 Cliniques 🛒 Supermarchés 🚖 Transports 🛍 Commerces 🔥 Une villa avec un fort potentiel dans un quartier recherché — à ne pas manquer ! 📞 Contactez INJIDAB IMMO dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

15 335 DH/m² : 73 % au-dessus du prix médian à Kénitra (8 864 DH/m², 280 annonces).
À Kénitra, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 050 000 DH et 5 300 000 DH (12 annonces).

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Détails

Surface (m²): 313 m²
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Kénitra · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.