Villa · À vendre · Tanger

Villa avec Piscine à La Vente (Vue Mer) – Nouinouich – Tanger

À vendre 4 500 000 DH 9 000 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

BELMA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une villa à la vente, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la baie de Tanger, avec terrasse donnant une vue panoramique sans vis à vis, d’une superficie de 500m² sur trois niveaux, située à Nouinouiche dans une résidence fermer avec piscine commune, calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité de centre ville à 10 min en voiture et de toutes commodités (cafés, restaurant, banques…). La villa se compose de: 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, triples salons, double terrasses, un balcon, une cuisine donnant l’accès au jardin, 3 salles de bain et une toilette de service ainsi qu’une chambre additionnelle du personnelle. La villa vous offre de bonne prestations ( piscine, un jardin , place de garage, double terrasses, hamame beldi, vue panoramique, climatisation centralisée, chauffage centrale….). Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. Condition d’achat: 3%TTC de prix de vente

Ce bien face au marché

9 000 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Tanger (14 619 DH/m², 1 110 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 925 000 DH et 8 125 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.