Villa · À vendre · Tanger

Petite Villa à La Vente – Aswak Essalam – Tanger

À vendre 2 500 000 DH 10 417 DH /m²

≈ 229 000 €Indicatif, au taux du jour

240 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 15 j

Description

BELMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie petite villa vide avec jardin d’ superficie de 240 m², neuf jamais habitée, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre commercial Aswak Salam et à 10 minutes de l’aéroport. Cette coquette composée de 4 Chambres à coucher avec balcon, double salons, cuisine semi équipée avec buanderie, proche du centre ville et du quartier d’ Iberia et de toutes commodités Marjane à 10 minutes, cafés, restaurants, banques, école Moulay Abdelaziz de Val Fleuri et l’hôpital Mohamed 5 à 10 minutes. La villa vous offre de bonnes prestations : petit jardin , Carrelage de bonne qualité , cuisine semi-équipée avec rangements, buanderie pour machine à laver, place de garage avec accès directement vers la villa. Pour plus d’information n’hésitez pas de nous contacter Conditions d’achat : 3% TTC du prix de vente comme honoraire d’agence

Ce bien face au marché

10 417 DH/m² : 29 % en dessous du prix médian à Tanger (14 615 DH/m², 1 109 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 925 000 DH et 8 125 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 240 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.