Local commercial · À vendre · Marrakech

Fonds de commerce salon de beaute à carré eden – à vendre

~~280 000 DH~~ −4 %

À vendre 270 000 DH 4 909 DH /m²

≈ 24 600 €Indicatif, au taux du jour

55 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Les tailleurs de l’immobilier vous proposent ce superbe institut de beauté clé en main,idéalement situé en plein cœur de Gueliz, à proximité immédiate de Carré Eden, dans un immeuble commercial neuf et très bien situé. ✨ Caractéristiques : 📐 Superficie : 55 m² 🏢 Immeuble neuf à usage commercial 📍 Très bon emplacement, à proximité de Carré Eden 💰 Prix de vente du fonds de commerce : 270 000 DH 💵 Loyer mensuel : 8 000 DH 🔑 Possibilité de gérance avec option d’achat : Durée : 6 mois Loyer : 15 000 DH/mois 6 mois à payer d’avance : 90 000 DH Caution : 2 mois 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

4 909 DH/m² : 75 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 55 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.