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Villa · À vendre · Essaouira

Exclusivité: Authentique Kasbah de caractère à 17 min d’Essaouira

À vendre 11 550 000 DH 23 100 DH /m²

≈ 1 054 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 500 m²
  • 7 ch.
  • 7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Exclusivité: Authentique Kasbah de caractère à 17 min d’Essaouira Découvrez cette magnifique kasbah atypique, au charme rare, située à 17 min d’Essaouira. Édifiée sur un superbe terrain de 2 hectares, cette demeure de caractère offre environ 500 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, dans un cadre où l’architecture marocaine traditionnelle et les matériaux nobles occupent une place de choix. Dès l’entrée, la kasbah séduit par son patio avec fontaine, ses beaux volumes, ses plafonds en bois, ses portes artisanales, ses sols en carreaux de ciment et ses murs en tadelakt. Les pierres apparentes et les détails traditionnels lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une authenticité remarquable. La maison comprend 7 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une cuisine, un vaste salon, une salle à manger et plusieurs terrasses réparties sur les différents niveaux. À l’extérieur, les élégantes arcades traditionnelles soulignent le caractère architectural de la kasbah et apportent beaucoup de charme à ses façades. Elles accompagnent harmonieusement les espaces extérieurs et la grande piscine de 7 x 12 mètres, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil d’Essaouira. Au rez-de-chaussée, une très grande chambre face à la piscine offre également un beau potentiel d’aménagement en pool house, idéal pour créer un espace de repos ou de réception au bord de l’eau. Le domaine dispose de deux puits de 160 mètres de profondeur, l’un destiné au jardin et l’autre à la maison. Accessible sans emprunter de piste, la propriété bénéficie de la VNA définitive.

Ce bien face au marché

  • 23 100 DH/m² : 30 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).

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Détails

Surface (m²)
500 m²
Chambres
7
Salles de bain
7

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-20986 · 29 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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