Local commercial · À vendre · Hivernage, Marrakech

Grand Café à Vendre à L'hivernage

À vendre 25 300 000 DH 67 647 DH /m²

≈ 2 309 000 €Indicatif, au taux du jour

374 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Un très grand café à vendre entièrement équipé, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Hivernage à Marrakech. Le café dispose d’une superficie de 374 m² avec plus de 200 places assises, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour une activité de restauration ou de café. Équipements :4 chambres froides + réfrigérateur avec vitrine de présentation + tables et chaises + hotte aspirante + TVs smart + climatisation + caisse enregistreuse + accès au sous-sol, etc. Une belle opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Pour obtenir les conseils d'un agent immobilier au Maroc, téléphonez au +212 524 38 39 32 Ou remplissez ce formulaire : Découvrez cet institut de beauté à céder à Guéliz, Marrakech, idéalement situé directement... Découvrez ce local commercial neuf de 43 m² à vendre au sein d’une galerie commerciale... Découvrez un ensemble de 6 locaux commerciaux à vendre au cœur de Guéliz à Marrakech...

Ce bien face au marché

67 647 DH/m² : 140 % au-dessus du prix médian à Hivernage (28 226 DH/m², 7 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 4 250 000 DH et 12 250 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 374 m²

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 350 m 4 min à pied
Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.