Local commercial · À vendre · Marrakech

Fonds de commerce à vendre à Marrakech

À vendre 3 465 000 DH 3 424 DH /m²

≈ 318 000 €Indicatif, au taux du jour

1 012 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé à Marrakech, sur la route de Casa. Ce bien, d'une superficie de 101m2, est en bon état et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Le prix de vente est de 3 400 000 DH. Profitez d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité. La localisation est stratégique, à seulement 9 km de l'aéroport, 12 km de l'autoroute, et à 500 mètres des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes et une gare à 10 minutes. Le calme est assuré à l'intérieur, avec un système d'eau chaude par ballon électrique. Ce fonds de commerce est également équipé de la climatisation, et les connexions ADSL et fibre optique sont possibles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH.

Ce bien face au marché

3 424 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 012 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.