Maison · À vendre · Médina, Marrakech

Maison d'hôtes - Riad de caractère – 8 chambres - Riad Zeitoun Jdid

À vendre 12 535 000 DH

≈ 1 144 000 €Indicatif, au taux du jour

8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Au cœur de Riad Zitoun Jdid, à quelques pas du Palais Bahia, découvrez ce riad maison d’hôtes de 8 chambres avec sdb. Ce riad séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son architecture classique particulièrement élégante et intemporelle. 8 chambres aux volumes généreux sont en exploitation, chacune bénéficiant d’une atmosphère propre et d’un travail architectural soigné, mêlant harmonieusement matériaux traditionnels et lignes épurées. La terrasse constitue un véritable lieu de vie, avec son bassin, idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement du calme et de la lumière de Marrakech, tout en contemplant le parc arboré du Palais Bahia. L’ensemble bénéficie d’une situation exceptionnelle : Riad Zitoun Jdid, à quelques pas du Palais Bahia et à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les principaux sites de la médina tout en ayant un parking 24/7 à proximité. Le riad bénéficie d’une excellente notoriété. Exploité avec succès depuis plusieurs années, il offre l’avantage de reprendre une activité existante et opérationnelle. 167m² sol – 400m² développés – Patio : 25m² – Terrasse : 65m² Votre agent immobilier spécialisé dans la vente, la location et l’achat de riads rénovés et à rénover, maisons d’hôtes et demeures de charme …

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Maison · 8 ch.) se vend généralement entre 2 800 000 DH et 10 575 000 DH (8 annonces).

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Détails

Chambres: 8
Salles de bain: 8

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
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Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.