Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres à vendre à Guéliz

À vendre 1 700 000 DH 32 692 DH /m²

≈ 155 000 €Indicatif, au taux du jour

52 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Studio neuf à vendre au cœur de Guéliz – Marrakech Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce magnifique studio de 52 m², situé au cœur de Guéliz, dans un immeuble neuf avec ascenseur et bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement aménagé avec soin, ce studio séduit par ses finitions de haute qualité, son design contemporain et ses matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Il dispose d’une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Le studio est vendu meublé et entièrement équipé, avec du mobilier et des équipements de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Le bien comprend également une place de parking titrée, un véritable atout pour plus de confort et de praticité au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses prestations et à ses équipements, ce studio constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à Marrakech. Un bien clé en main alliant confort, modernité et emplacement de choix au cœur de Guéliz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

32 692 DH/m² : 63 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 52 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.