Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres à vendre au cœur de Guéliz

À vendre 2 695 000 DH 35 461 DH /m²

≈ 246 000 €Indicatif, au taux du jour

76 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 76 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech. Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, cet appartement se compose de : • 2 chambres confortables • 2 salles de bains modernes • Un élégant salon avec espace salle à manger • Une grande cuisine entièrement équipée La résidence propose des équipements haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel : ✔ Piscines chauffées ✔ Salle de sport équipée ✔ Sauna ✔ Climatisation centralisée ✔ Sécurité et accès contrôlé Idéalement situé à Guéliz, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, centres commerciaux et principaux axes de la ville, offrant ainsi une excellente accessibilité et un cadre de vie privilégié. Pour obtenir les conseils d'un agent immobilier au Maroc, téléphonez au +212 524 38 39 32 Ou remplissez ce formulaire : Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de l’Hivernage à Marrakech, situé au...

Ce bien face au marché

35 461 DH/m² : 77 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 76 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.