Local commercial · À vendre · Essaouira

Opportunite: local commercial d’exception dans la médina

À vendre 1 980 000 DH 39 600 DH /m²

≈ 181 000 €Indicatif, au taux du jour

50 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Cession des parts socials d’un local commercial d’environ 50 m², idéalement situé sur l’une des trois principales artères de la médina, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Le local était précédemment exploité en restaurant et comprend : Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien se prête à de nombreux projets : * Toute activité commerciale recherchant visibilité et passage Atout majeur : loyer très attractif d’environ 200 € par mois.

Ce bien face au marché

39 600 DH/m² : 98 % au-dessus du prix médian à Essaouira (20 000 DH/m², 9 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 654 500 DH et 1 980 000 DH (9 annonces).

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Détails

Surface (m²): 50 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.