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Maison · À vendre · Marrakech

Maison de caractère à vendre à Marrakech

À vendre 27 280 000 DH 22 733 DH /m²

≈ 2 502 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 200 m²
  • 4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Maison de caractère à vendre à Marrakech A proximité du centre ville de Marrakech, à 25 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, cette propriété au caractère incontestable saura vous séduire. Cette villa en vente sur la route de Ouarzazate à Marrakech, d’une superficie de 300m2 habitable, se trouve au coeur d’un environnement résidentiel à taille humaine. De plain pied et édifiée sur un terrain de 1200 m2, elle se compose de quatre magnifiques chambres toutes dotées d’une décoration épurée, disposant chacune de sa salle de bains privative et donnant sur un jardin spacieux et bien arboré. A l’extérieur, la piscine est un lieu de détente privilégié, tout comme le salon de jardin situé aux abords de la piscine et couvert, où de confortables canapés vous attendent pour vous relaxer à l’heure du thé. L’aménagement est très personnel, privilégiant les ambiances chaleureuses et les moments de détente. Vous serez charmé par son intime salle de réception et son coin cheminée ainsi que par sa jolie salle à manger décorée avec douceur et harmonie. La cuisine aux teintes claires est simple et parfaitement équipée. Ce domaine sécurisé est composé d'une quarantaine de villas et profite de belles prestations communes telles qu’un club house ou bien encore le spa et les plus sportifs apprécieront le court de tennis en terre battue. Conçue par l’illustre architecte Charles Boccara, connu pour sa grande passion de l’architecture méditerranéenne, qui a su mettre tout son talent dans la conception de cette villa à la vente sur la route de Ouarzazate à Marrakech et la transformer en un véritable havre de paix et de sérénité. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa en vente sur la route de Ouarzazate à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente.

Ce bien face au marché

  • 22 733 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Maison · 4 ch.) se vend généralement entre 3 203 750 DH et 4 165 000 DH (20 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
1 200 m²
Chambres
4
Salles de bain
0

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20031 · 28 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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