Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Victor hugo – t3 meuble – piscine rooftop

À vendre 2 100 000 DH 28 000 DH /m²

≈ 192 000 €Indicatif, au taux du jour

75 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous présentent un appartement moderne entièrement meublé, situé dans le très prisé quartier Victor Hugo, idéal pour résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. ✨ Caractéristiques du bien • 📐 Superficie : 75 m²• 🛏️ 2 chambres• 🚿 2 salles de bain• 🛋️ Salon spacieux et lumineux• 🍽️ Cuisine équipée• 🪑 Appartement vendu meublé 🏢 Résidence & prestations • 🏊 Piscine sur le rooftop• 🔐 Résidence sécurisée• 🚗 Place de parking titrée• 🏢 Immeuble moderne et bien entretenu 📍 Localisation • Quartier Victor Hugo – Guéliz• Proche écoles, commerces, restaurants et toutes commodités• Secteur à forte demande locative 💰 Prix • 2 100 000 DH ✨ Un bien parfait pour investir en toute sécurité ou profiter d’un cadre de vie premium au cœur de Marrakech. 📞 Contactez Les Tailleurs de l’Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. 🔑✨

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Ce bien face au marché

28 000 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 75 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.