Terrain · À vendre · Marrakech

2TERRAIN Melkia Route Tahanaout

À vendre 750 000 DH 1 459 DH /m²

≈ 68 400 €Indicatif, au taux du jour

514 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 À VENDRE – TERRAINS IDÉAUX HABITATION / VILLASSitués à Agrab , au sein du lotissement Douar, ces terrains représentent une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou investissement.📍 Emplacement stratégiqueDans un environnement calme et en développement, parfait pour construire des villas ou habitations familiales.🔑 Caractéristiques :Statut : Melkia douar autorisation possible (propriétaire unique)2 lots disponibles :490 m² → 700 000 DH514 m² → 750 000 DHPossibilité de construire jusqu’à 200 m² au solTerrain plat, exploitable immédiatement⚡ Équipements & viabilisation :Eau disponible (rajima)Poteaux électriques déjà en place📝 Accompagnement completPossibilité d’obtenir l’autorisation de construction avec un forfait incluant la demande et le suivi administratif (gain de temps et tranquillité).💼 Exclusivité agenceBiens proposés en exclusivité – opportunité rare sur le secteur.💬 Idéal pour :Résidence principaleProjet de villasInvestissement foncier sécurisé📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Ce bien face au marché

1 459 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 514 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.