Appartement · À vendre · Marrakech

Appart T3 2 Terrasse rés piscine vue dégagée

~~1 150 000 DH~~ −13 %

À vendre 1 000 000 DH 14 286 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Les tailleurs de l’immobilier vous présentent T3 – Quartier Al Andalous, proche École de Cinéma & Avenue El Fassi Situé dans une résidence avec piscine, cet appartement de 70 m² offre un excellent emplacement, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Caractéristiques : 70 m² 3ᵉ et dernier étage 2 chambres salon 1 balcon 2 terrasses Place de parking titrée Résidence avec piscine Ascenseur actuellement en panne Parties communes prévues pour rénovation réparation de l’ascenseur Prix : 1 000 000 DHS Idéal pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son emplacement stratégique.

Ce bien face au marché

14 286 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 70 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.