Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain pour un RIAD

À vendre 13 000 000 DH 32 500 DH /m²

≈ 1 192 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

✨ Les Tailleurs de l’Immobilier – Opportunité rare à Marrakech ✨ 📍 Terrain idéal pour Riad – Proximité Palais Bahia Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina, à deux pas du prestigieux Palais Bahia, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de maison d’hôtes ou riad de charme. 🔹 Superficie : 400 m²🔹 Statut : Melkia🔹 Autorisation : R+1🔹 Atout majeur : Sous-sol déjà construit, idéal pour aménager un spa ou espace bien-être 💡 Parfait pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques souhaitant créer un lieu unique au cœur de Marrakech. 💰 Prix : 1,3 M€ 🌴 Emplacement stratégique, fort potentiel locatif, cadre authentique. 📞 Contactez Les Tailleurs de l’Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

Ce bien face au marché

32 500 DH/m² : 1966 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.