Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement 80 m²

À vendre 1 700 000 DH 21 250 DH /m²

≈ 156 000 €Indicatif, au taux du jour

80 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Les tailleurs DE L'immobilier vous proposent Superbe appartement situé dans une résidence fermée, sécurisée et très recherchée. Résidence :Piscines extérieures & couvertes chauffées – salles de sport – espaces verts – parking sous-sol – sécurité 24/24. Composition : Salon lumineux avec séjour 2 chambres dont suite parentale avec SDB & terrasse Cuisine équipée + buanderie Salle de bain invités 1er étage – 80 m² Emplacement premium :À côté de Marjane, écoles, restaurants, McDonald’s, Guéliz à 5 min. Fort potentiel locatif : Longue durée : ~8 000 DH/mois Saisonnière : 800 à 1 500 DH/nuit Atout + : futur Mall Abraj Al Amirat à proximité Prix : 1 700 000 DH (légèrement négociable)

Ce bien face au marché

21 250 DH/m² : 30 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 80 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.