Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement 90 m² – Route de Casa

À vendre 1 450 000 DH 16 111 DH /m²

≈ 132 000 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

cet appartement de 90 m² offre un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. 📍 Localisation idéale : À 300 m du McDonald's Route de Casablanca À 500 m de Amoud Route de Safi À 50 m de la Station Shell Route de Safi Sur l’axe principal Route de Safi 🏢 Caractéristiques : Superficie : 90 m² Étage 2 avec ascenseur Résidence sécurisée Fibre optique opérationnelle Appartement lumineux 💰 Charges : Syndic : 200 DH/mois Taxe (Dariba) : 630 DH/an 🚗 Garage : non inclus (possibilité de location à proximité) 📄 Situation administrative : en règle (vente sécurisée) 🛋️ Possibilité de vente meublée ou non meublée (à définir selon offre)

Ce bien face au marché

16 111 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 90 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.