Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Hivernage – t2 meuble – residence piscine

À vendre 1 180 000 DH 25 106 DH /m²

≈ 108 000 €Indicatif, au taux du jour

47 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous présentent un appartement idéal investissement, situé dans le prestigieux quartier de l’Hivernage, à proximité immédiate du Menara Mall. ✨ Caractéristiques du bien • 📐 Superficie : 47 m²• 🏢 Rez-de-chaussée• 🛏️ 1 chambre• 🚿 1 salle de bain• 🍽️ Cuisine ouverte• 🌇 Balcon 🏢 Résidence • 🏊 Piscine• 🔐 Résidence sécurisée• 🌿 Environnement calme et recherché 💰 Informations • Prix : 1 180 000 DH (négociable) 📍 Localisation premium – Hivernage, à quelques pas des restaurants, hôtels de luxe et attractions principales de Marrakech. ✨ Idéal pour investissement Airbnb / location courte durée, avec un fort potentiel de rentabilité dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. 📞 Contactez Les Tailleurs de l’Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. 🔑✨

Ce bien face au marché

25 106 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 139 500 DH (18 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 47 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Parc ~ 350 m 4 min à pied
Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.