Appartement · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Top affaire à route de l\'Ourika

À vendre 605 000 DH 9 758 DH /m²

≈ 55 500 €Indicatif, au taux du jour

62 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Jamaa El Fna Immobilier vous propose à la vente un appartement neuf, jamais habité, situé au début de la Route de l’Ourika, à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un emplacement calme et proche de toutes les commodités. D’une superficie de 62 m², l’appartement est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages. Il est bien ensoleillé et se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine (non équipée) avec balcon et d’une salle de bain. Ce bien, neuf et jamais habité, convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La signature d’un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l’AMAI. Frais d’agence 2.5% HT du montant de la vente. Contact +212669377914 ou +212661215667

Ce bien face au marché

9 758 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 605 000 DH et 1 100 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 62 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.