Terrain titré de 1671 m², en première ligne vue mer, zone T2

Description

Terrain titré de 1671 m², en première ligne vue mer, zone T2 Emplacement de choix pour ce beau terrain vue mer mer, situé à 25km au sud d’Essaouira. Ce terrain se trouve en Zone touristique (ZT2): le coefficient d’occupation du sol doit être égal ou inferieur à 0.5 et la surface maximale constructible au sol est limitée à 30% de la parcelle privative, les parcelles de terrains doivent avoir une superficie minimale de 400m² et une largeur égale ou supérieur à 20m, la hauteur des constructions, acrotères compris, peuvent atteindre 8m et R+1 et un sous sol. Toute construction doit être implantée avec un recul minimum de 5m par rapport à l’alignement sur voie. Tous points des constructions doivent respecter, par rapport aux limites mitoyennes, une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs, avec un minimum de 4m. la distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées, sur une même propriété, ne peut pas être inferieure à la hauteur de la construction la plus élevée avec un minimum de 8m. Ideal pour un projet touristique (maison d’hôtes, hôtel), ainsi qu’a toutes les activités d’accompagnement liées à l’animation touristique( Restaurants, cafés…). les frais d’agence: 2.5 %HT, soit 3%TTC, n’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire.

Détails

Surface (m²)

1 671 m²

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif