Appartement · À vendre · Casablanca

📍 Route de Casablanca : Appartement T3 bien situé rénovation à prévoir

À vendre 680 000 DH 11 724 DH /m²

≈ 62 400 €Indicatif, au taux du jour

58 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 À VENDRE – Appartement à fort potentiel | Route de Casablanca, Marrakech Situé à seulement 1 minute du McDonald’s Route de Casablanca, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ✨ Caractéristiques du bien : Superficie : 58 m² 2 chambres Salon lumineux Cuisine fonctionnelle Salle de bain Parking titré 📍 Emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien. 🔨 Travaux de rénovation à prévoirQuelques rafraîchissements permettront de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en augmenter le potentiel de valorisation. 💰 Prix : 680 000 DH (environ 68 000 €) ✅ Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif Jeunes couples Primo-accédants Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

11 724 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 2 200 000 DH (329 annonces).

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Détails

Surface (m²): 58 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.