Maison · À vendre · Marrakech

Maison spacieuse à rénover avec piscine, grand potentiel

À vendre 7 502 000 DH 12 503 DH /m²

≈ 685 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
7 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Real-dreamhouse vous présente une opportunité unique : une vaste propriété de 450 m² construits sur un terrain de 600 m², située dans le quartier prisé et sécurisé de Semlalia. Cette propriété exceptionnelle, composée de deux maisons indépendantes, offre un potentiel immense de rénovation et d'aménagement selon vos envies et besoins. Une opportunité rare de créer la propriété de vos rêves ou un investissement d'exception dans un quartier en pleine valorisation. Contact : Real-dreamhouse pour visite et informations détaillées sur ce projet unique Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

12 503 DH/m² : 23 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 7 ch.) se vend généralement entre 3 717 500 DH et 16 750 000 DH (15 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²
Pièces: 15
Chambres: 7
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.