Terrain · À vendre · Marrakech

🌿 exclusivité – lots de terrains d’exception à la vente – route d’ourika, km 7 🌿

À vendre 1 480 000 DH 3 700 DH /m²

≈ 135 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain dans un cadre privilégié, situé sur la Route d’Ourika, à seulement 7 km de Marrakech, au cœur d’une résidence privée, sécurisée et entièrement clôturée. Ces magnifiques lots, d’une superficie comprise entre 400 m² et 560 m², bénéficient d’un environnement calme, en impasse, avec une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. ✅ Résidence sécurisée avec peu de propriétaires✅ Terrains titrés avec VNA✅ Environnement résidentiel haut de gamme✅ Accès facile et emplacement recherché✅ Idéal pour construire une villa de prestige Prix exceptionnel : seulement 3 700 DH/m². Une opportunité unique à ne pas manquer, proposée en exclusivité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

3 700 DH/m² : 135 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.