Riad · À vendre · Médina, Rabat

Leaderimmo.ma (679/2025) : Riad à vendre au cœur de la Médina de Rabat.

À vendre 6 000 000 DH 14 184 DH /m²

≈ 547 000 €Indicatif, au taux du jour

423 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

À vendre, authentique Riad situé dans l’une des zones les plus prisées de la Médina de Rabat, au cœur d’un quartier dynamique et entouré de restaurants de renommée mondiale. • Superficie terrain : 112 m² • Surface construite : 224 m² répartis sur deux niveaux • Cour centrale offrant un charme traditionnel et une lumière naturelle exceptionnelle Ce bien se prête parfaitement à un projet de restauration gastronomique, maison d’hôtes de charme ou concept de réception touristique haut de gamme. Sa localisation stratégique attire quotidiennement une clientèle locale et internationale, garantissant un fort potentiel de rentabilité. Un emplacement historique, un cadre unique, et un marché porteur : le trio gagnant pour votre prochain investissement. Pour recevoir des photos merci de me contacter par whatsup. Lorem ipsum dolor cum necessitatibus su quisquam molestias. Vel unde, blanditiis.

Ce bien face au marché

14 184 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).

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Détails

Surface (m²): 423 m²

Localisation

Médina, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

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Parc ~ 100 m 1 min à pied
Gare, tram ou bus Bab Chellah ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Al Riwaq ~ 200 m 3 min à pied
Mosquée Mosquée Moulay Slimane ~ 200 m 3 min à pied
École Collège Mohammed Ben Abd Slam Sayeh ~ 250 m 3 min à pied
Pharmacie Pharmacie Guedira صيدلية عبد الحكيم اكديرة ~ 300 m 4 min à pied
École Institut Marocain Privé D'Informatique ~ 450 m 6 min à pied
Supermarché BİM ~ 600 m 8 min à pied
Plage Plage Bergama ~ 750 m 10 min à pied
Université Ecole Nationale Supérieure de l'Administration ~ 1,2 km 15 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.