Bureau · À vendre · Guéliz, Marrakech

Bureau à Vendre – Hyper Centre Gueliz, Marrakech

À vendre 1 650 000 DH 25 385 DH /m²

≈ 151 000 €Indicatif, au taux du jour

65 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Situé en plein cœur de Guéliz, à deux pas du célèbre Carré Eden, ce bureau de 65 m² est une opportunité rare à saisir. ✔️ Emplacement premium : Hyper centre, emplacement stratégique pour toutes vos activités professionnelles ✔️ 2ᵉ étage avec ascenseur : Accessible et pratique. ✔️ Entièrement aménagé et meublé : Prêt à l’emploi pour vous ou vos locataires. ✔️ Climatisation incluse : Confort optimal tout au long de l’année. Avec sa façade vitrée élégante et sa localisation en plein centre névralgique de Marrakech, ce bureau est parfait pour les entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales recherchant un espace de travail fonctionnel et représentatif.

Ce bien face au marché

25 385 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Guéliz (21 013 DH/m², 15 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Bureau) se vend généralement entre 1 234 000 DH et 2 500 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Bureau · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 65 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.