Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Bel appartement de 2 chambres avec terrasse, en centre ville.

À vendre 3 300 000 DH 22 917 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

144 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Bel appartement de 2 chambres avec terrasse, en centre ville. Nous vous presentons ce bel appartement situe en centre ville, dans un quartier calme, a proximité des commerces et joliment décoré a base de zellige marocain . Cet appartement est titre, dispose d’une surface de 144m2 avec une terrasse de 36m2, et offrant: Cet appartement vous est proposé par l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Nous contacter pour de plus amples informations ou visite de ce bien. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature bon de visite obligatoire, frais agence charge acquéreur 2.5% ht du prix de vente.

Ce bien face au marché

22 917 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 144 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.