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Villa · À vendre · Marrakech

Villa de standing en front de golf avec vue Atlas à vendre, Route de Tahanaout, Marrakech

À vendre 8 900 000 DH 14 833 DH /m²

≈ 812 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 600 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Design, lumière et confort au cœur du quartier golfique À seulement 10 minutes du futur Morocco Mall, cette villa contemporaine en front de golf séduit par son architecture élégante, sa conception lumineuse et ses finitions haut de gamme. Implantée sur un terrain de 714 m², avec une surface construite de 600 m² répartie sur trois niveaux et un toit-terrasse, elle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis. Dotée de 4 façades, d’une piscine chauffée de 11 x 4 mètres, d’une exposition sud/sud-ouest et d’un rooftop panoramique, cette propriété est idéale pour les amateurs de biens rares combinant fonctionnalité et prestations de standing. Suite avec salle de bain (douche à l’italienne, WC, fenêtre) et vue sur la piscine Suite principale avec dressing, terrasse vue piscine, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, WC, fenêtre 2 autres grandes suites avec terrasse, dressing et salles de bain complètes Vous recherchez une villa contemporaine, lumineuse et parfaitement équipée dans un secteur en pleine valorisation ? Les espaces intérieurs s'organisent autour de une entrée majestueuse avec grande hauteur sous plafond et une salle à manger ouverte sur jardin et piscine. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine : Chauffée (11 x 4 m) et un rooftop : Vue panoramique sur l’Atlas. Parmi les prestations de standing, on retrouve une climatisation : Gainable. La propriété bénéficie également de terrain : 714 m², surface construite : 600 m², façades : 4 (aucun vis-à-vis), menuiserie : Double vitrage aluminium et finitions : Haut de gamme.

Ce bien face au marché

  • 14 833 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
600 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18751 · 27 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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