Maison · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Maisons à vendre Route de l’Ourika Marrakech - Vue & Nature

À vendre 3 410 000 DH 11 000 DH /m²

≈ 311 000 €Indicatif, au taux du jour

310 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

La Route de l'Ourika, au sud de Marrakech, est une destination prisée pour l'achat de maisons offrant calme, nature et panorama exceptionnel sur les montagnes de l'Atlas. Ce secteur séduit les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville. Real Dreamhouse vous propose une sélection variée de maisons à vendre sur la Route de l'Ourika, alliant charme architectural, confort moderne et environnement naturel préservé. Caractéristiques PrincipalesSurface totale : 310 m²Surface couverte : 230 m² (115 m² x 2 niveaux)Prix : 310 000 € (possibilité d'acquisition meublée)Rez-de-ChausséeCette belle propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec ses deux salons spacieux Maison Route de l'ourika Km 12, Marrakech, 160 M2, 6 Chambres, 4 Sdbs,3 Niveaux Piscine, Accès facile, Zone calme et sécurisée. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette charmante maison qui offre un espace généreux réparti sur trois Nos maisons sur la Route de l'Ourika disposent souvent de vastes terrains, de piscines, de jardins paysagers et de terrasses panoramiques. Idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix. Grâce à notre accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d'une expertise locale complète pour concrétiser votre projet immobilier à Marrakech, dans un cadre paisible et ensoleillé toute l'année. Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech Notre équipe dynamique et dédiée à la clé de votre succès. Nous offrons un service professionnel sur mesure, respectant des standards élevés pour réaliser vos ambitions immobilières.

Ce bien face au marché

11 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 3 ch.) se vend généralement entre 1 585 000 DH et 5 650 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²): 310 m²
Chambres: 3

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.