Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

bel appartement 117 M2 et parking en plein cœur de gueliz

À vendre 2 728 000 DH 23 316 DH /m²

≈ 249 000 €Indicatif, au taux du jour

117 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Appartement de rêve Guèliz, Marrakech, 117 M2, 2 Chambres, 2 Sdbs, 5 étages, Cuisine Aménagée, Parking, Résidence calme et sécurisée. Real-dreamhouse vous propose à la vente ce bel appartement traversant situé en plein cœur de gueliz dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de charme au 5ème étage est d'une superficie habitable de 117 M2, se compose d'un grand espace de vivre bien ensoleillé, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec douche privative. cuisine aménagée, toilette invités, 2 balcons. 2 places de parking Prix: 2 550 000 MAD Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

23 316 DH/m² : 17 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 117 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.