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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres, Grande Terrasse sur gueliz à vendre

À vendre 1 958 000 DH 10 878 DH /m²

≈ 179 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 180 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Appartement Vente Guèliz, Marrakech, 180 M2, 2 Chambres, 2 Sdbs, 5 étages, Grande Terrasse, Parking, Résidence calme et sécurisée 24/24. Real-dreamhouse vous propose à la vente ce joli appartement situé au 5éme étage dans une résidence calme et sécurisée en plein centre ville, proche de la gare de Marrakech. Il est d’une superficie habitable de 100 M2 plus 80 M2 superficie de la terrasse. Il se compose d’un grand salon ouvert sur terrasse avec coin cheminée et un espace salle à manger, d’une chambre parentale avec salle d’eau toilette, d’une deuxième chambre avec placard, d’une cuisine semi équipée, d’une grande terrasse aménagée, d’un toilette invité. Appartement climatisé Place de parking Prix de la vente : 1 850 000 MAD Pour toute information complémentaire veuillez nous contacter en PV. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

Ce bien face au marché

  • 10 878 DH/m² : 46 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
180 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18568 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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