Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

appartement spacieux et lumineux au centre de gueliz

À vendre 3 200 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

128 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez ce superbe appartement de 128 m² idéalement situé au cœur du quartier prestigieux de Gueliz. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement stratégique dans le quartier le plus recherché de Marrakech. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé dans le quartier le plus prestigieux de Marrakech. Avec ses 128 m², sa terrasse privative et son parking inclus, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de premi. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 128 m²
Pièces: 8
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.