Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Superbe appartement avec grande terrasse sur gueliz

À vendre 6 050 000 DH 20 862 DH /m²

≈ 552 000 €Indicatif, au taux du jour

290 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Appartement Gueliz Marrakech, 160 M2, 3 Chambres, 1 Sdb, 5ème étage, Grande Terrasse, Parking et Box, Résidence calme et sécurisée. Real-Dreamhouse vous présente à la vente cet appartement spacieux situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée en plein cœur de gueliz. Détails de l'appartement : Superficie habitable : 160 M² Terrasse : 130 M², idéale pour profiter de moments en plein air Agencement : 1 suite avec salle de bains, 2 chambres, et toilettes invités, cuisine équipée. Équipements supplémentaires : Box inclus et 2 places de parking Ce bien allie confort et praticité, tout en étant à proximité des commerces et services de Gueliz. Prix : 550 000 euros Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

Ce bien face au marché

20 862 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 290 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.