Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Sublime appartement dans une résidence calme et sécurisée

À vendre 1 265 000 DH 25 300 DH /m²

≈ 115 000 €Indicatif, au taux du jour

50 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Real-dreamhouse vous présente à la vente cet appartement de 50 m² situé dans une résidence dédiée à la location courte durée au cœur du prestigieux quartier de Gueliz. Emplacement exceptionnel : Situé dans le quartier emblématique de Gueliz, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de l'animation marrakchie. Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités que offre ce secteur dynamique. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un cadre moderne et pratique. Cette propriété représente un excellent choix pour les investisseurs recherchant un bien rentable dans le secteur en pleine croissance de la location courte durée. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

25 300 DH/m² : 27 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 50 m²
Pièces: 4
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.