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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

appartement au cœur de gueliz idéal pour investissement

À vendre 800 000 DH 17 021 DH /m²

≈ 73 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 47 m²
  • 1 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Real-dreamhouse vous présente ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé de Gueliz à Marrakech. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 47 m² allie confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Emplacement exceptionnel : Situé dans le prestigieux quartier de Gueliz, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, cafés, transports publics et services. Le quartier offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Cette opportunité exceptionnelle dans le cœur de Gueliz mérite votre attention. La combinaison d'un emplacement de choix, d'un prix attractif et d'une configuration optimale en fait un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

  • 17 021 DH/m² : 15 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²)
47 m²
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18533 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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