Maison · À vendre · Guéliz, Marrakech

Grande maison 7 chambres dans le quartier assif 3 Niveaux

À vendre 2 300 000 DH 5 897 DH /m²

≈ 210 000 €Indicatif, au taux du jour

390 m²
7 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Real-dreamhouse a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le paisible quartier d'Assif, à seulement 8 minutes de Gueliz. Cette somptueuse propriété sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. Emplacement privilégié : Nichée dans le quartier résidentiel d'Assif, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. La localisation à seulement 8 minutes de Gueliz offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de ce quartier dynamique. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison familiale spacieuse dans un quartier calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité avec le centre-ville. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez-nous dès maintenant. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

5 897 DH/m² : 71 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 7 ch.) se vend généralement entre 3 717 500 DH et 16 750 000 DH (15 annonces).

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Détails

Surface (m²): 390 m²
Pièces: 16
Chambres: 7
Salles de bain: 3

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.