Maison · À vendre · Guéliz, Marrakech

Maison à Vendre à Marrakech proche centre-ville

À vendre 13 200 000 DH 3 300 DH /m²

≈ 1 204 000 €Indicatif, au taux du jour

4 000 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Maison à Vendre à Marrakech proche centre-ville Agence immobilière Mur et Prestige à Marrakech vous propose cette maison au charme orientale située à moins de 15 minutes du centre-ville dans un domaine sécurisé Edifiée sur un jardin de 4000m2, cette propriété de caractère profite d’un jardin généreusement arboré. Cette villa à vendre à Marrakech de 600m2, se compose de 5 suites. Toutes les chambres sont dotées des caractéristiques nécessaires à un confort de vie optimal. Elle profite également du chauffage au sol. Vous apprécierez également la salle de sport, son élégant bureau ainsi que son superbe hammam traditionnel. En quête de vous apporter le meilleur, l’agence immobilière Mur et Prestige à Marrakech a littéralement succombé au charme oriental de cette élégante propriété de prestige à la vente à Marrakech, ainsi que de la vue panoramique sur la palmeraie et les montagnes de l’atlas en fond de décor depuis les nombreuses terrasses. Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Marrakech ? Si cette magnifique villa à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.

Ce bien face au marché

3 300 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 242 500 DH (40 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 4 000 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 0

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.