Maison · À vendre · Guéliz, Marrakech

Maison de Luxe à Vendre en centre-ville à Marrakech

À vendre 18 150 000 DH 7 563 DH /m²

≈ 1 656 000 €Indicatif, au taux du jour

2 400 m²
1 ch.
50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Maison de Luxe à Vendre à Centre-Ville à Marrakech Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose de découvrir cette villa à vendre en centre ville. Edifiée sur un terrain de 2400m2 dont 400m2 de jouissance et d’une surface de 850m2 construits, cette propriété se compose d’une agréable pièce avec coin cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée, 4 suites dont 3 en rdc, une salle de massage, un sous-sol, un espace couvert autour de la piscine et un magnifique jardin soigneusement arboré. Cette villa à vendre en centre-ville à Marrakech se situe au sein d’une résidence à taille humaine profitant d’un emplacement d’exception. Vous apprécierez également la salle de sport, le terrain de tennis ainsi que les deux piscines communes de la résidence. La maison est quant à elle dotée d'une agréable et grande piscine privative. Côté jardin, une végétation mature et luxuriante permettant ainsi de profiter en toute quiétude et intimité des extérieurs. Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur & Prestige, se tiens à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa en dénichant le bien qui conviendra parfaitement à vos attentes

Ce bien face au marché

7 563 DH/m² : 62 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 242 500 DH (40 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 2 400 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 50

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.