Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres à vendre à Guéliz

À vendre 2 805 000 DH

≈ 256 000 €Indicatif, au taux du jour

26 ha
2 ch.
25 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Agence Immobilière – Victor Hugo – Vente Appart. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cet appartement de 2 chambres à vendre dans le quartier de Victor Hugo à Marrakech, à deux pas du lycée à proximité de l’avenue Mohamed VI. D’une surface totale de 125m2, cet appartement profite d'une terrasse et d'une orientation plein sud. Il se compose de 2 chambres et de deux salles de bain, d’un coquet salon et d’une cuisine entièrement équipée. Cet appartement moderne à vendre à Marrakech profite également d'une place de parking en sous-sol. L’appartement est également doté du chauffage au sol pour des hivers conforts. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. Vous êtes à la recherche d’une appartement à vendre à proximité du Lycée Victor Hugo à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat appartement à Marrakech.

Ce bien face au marché

11 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 26 ha
Chambres: 2
Salles de bain: 25

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.