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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Entre Guéliz et l’Hivernage : créez l’appartement de vos rêves

À vendre 1 800 000 DH 20 225 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 89 m²
  • 3 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Appartement 2 chambres à vendre à Al Harti – Marrakech Le 25 Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 89 m², situé dans le quartier prisé d’Al Harti à Marrakech, avec une place de parking titrée de 13 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, bénéficiant d’une belle baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. Dans son prolongement, un agréable coin salle à manger avec cheminée apporte une touche de charme et de convivialité à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une cuisine fermée et indépendante, avec une buanderie séparée, ainsi que d’une salle de bain. Le bien se situe dans un immeuble propre et bien entretenu, doté d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur du quartier d’Al Harti, l’appartement bénéficie d’un accès rapide au centre de Guéliz et à toutes les commodités, tout en vous plaçant aux portes du prestigieux quartier de l’Hivernage. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 20 225 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
89 m²
Pièces
2
Chambres
3
Salles de bain
1

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Du Kawkab صيدلية الكوكب ~ 200 m 3 min à pied
  • Parc Park Harti ~ 250 m 3 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 450 m 6 min à pied
  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 600 m 8 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 650 m 8 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 800 m 10 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 1,1 km 13 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,6 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18109 · 27 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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